Maison à vendre 6 pièces LAGRANGE (65)
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salles de bain
2
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superficie
151 m2
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chambres
4
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terrain
978 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAGRANGE
Située à Lagrange (65), dans un environnement paisible et cosy, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
D’une superficie de 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, agrémenté d’une chaleureuse cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu’un bureau. Mais aussi une salle de bain, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne avec WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’une salle d'eau avec WC, mais aussi un grand dressing.
À l’extérieur, profitez d’une agréable véranda donnant sur un jardin fleuri, entièrement clos, parfait pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.
Un carport permet d’abriter un véhicule, et la propriété est sécurisée par un portail.
✨ Les atouts :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate des commerces
Jardin clos et fleuri
Cheminée et espaces lumineux
Balnéo et double salle de bain
Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort et praticité.
📞 À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.951692
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 252 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à LAGRANGE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 847 526 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 151 m² | |
| 978 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 252 600 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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