Maison familiale de 131 m2 sur la commune de LAIVES.
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salles de bain
2
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superficie
131 m2
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chambres
3
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terrain
1051 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAIVES
Une belle entrée offre une perspective sur l'étage créant une véritable sensation d'espace et laissant généreusement entrer la lumière.
Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon-séjour chaleureux 35 m2. La cuisine de 13 m2, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un mobilier de qualité signé Chabert Duval. Une salle d'eau avec douche, vasque et un WC complète ce niveau.
Le garage a été entièrement isolé, et propose un bel espace de stockage.
A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables climatisées, une pièce actuellement aménagée en dressing offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle de bain spacieuse.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. La domotique apporte confort et praticité au quotidien.
La toiture a bénéficié d'une isolation par soufflage, contribuant au confort thermique de l'ensemble.
Coté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible. La cheminée apporte quand à elle, une atmosphère chaleureuse au salon.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et parfaitement entretenu de 1051 m2.
Une belle terrasse avec une pergola de 20m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet en bois vient compléter les espaces extérieurs.
La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Une maison clé en main : Aucun travaux n'est à prévoir !
Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie de prestations de qualité.
Disponibilité prévue à partir de juin 2027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.956390
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 131 m2 à vendre à LAIVES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 513 223 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 131 m² | |
| 1 051 m² | |
| 2 | |
| 1995 |
| Air conditionné | |
| oui |
| 290 000 € | |
| 740 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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