Maison à vendre 3 pièces LAMARCHE SUR SAONE (21)
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
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terrain
716 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LAMARCHE SUR SAONE
Maison en très bon état construite en 2006 composée comme suit:
Une pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparés.
Sous-sol accessible par un escalier depuis l'intérieur de la maison.
Dans le sous-sol, venez découvrir deux parties :
-1ère partie : garage de 30m2 avec le tableau électrique de la maison
-2ème partie: un espace de 30m2 avec une fenêtre PVC double vitrage ( prédisposée pour y aménager une chambre.
Chauffage: poêle à bois et climatisations réversibles
Assainissement: tout à l'égout.
Huisseries: PVC double vitrage et volets (lamelles PVC) à fermeture manuelle
Tableau électrique à l'état neuf.
Coût énergétique faible ( voir DPE).
existence d'un puit, d'un bâtiment annexe à consolider, terrain non clos.
Secteur calme, en dehors de circulation routière soutenue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf.971243
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 58 m2 à vendre à LAMARCHE SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 489 967 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 716 m² | |
| 1 | |
| 2006 |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 148 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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