Maison à vendre 5 pièces LAMASQUERE (31)
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salles de bain
2
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superficie
146 m2
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chambres
3
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terrain
1100 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LAMASQUERE
Située au cœur du village de Lamasquère, à seulement quelques minutes de Seysses, Muret et Toulouse, cette ancienne ferme à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel.
🔹 Surface habitable actuelle : 146 m²
🔹 Dépendances : environ 200 m² supplémentaires aménageables
🔹 Terrain : 1 100 m² plat et arboré
La partie habitation se compose d’un espace de vie lumineux, de 3 chambres et d’une cuisine séparée, le tout à remettre au goût du jour.
Les grandes dépendances attenantes (grange, atelier, anciennes étables…) permettent d’envisager un agrandissement, un atelier, ou encore un espace professionnel.
proche des commodités du centre du village et des axes routiers principaux.
A propos de Lamasquère:
Située entre campagne et ville, Lamasquère séduit par son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Seysses (à seulement 5 minutes). Cette situation idéale permet de profiter du calme d’un village tout en accédant facilement à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services de santé, infrastructures sportives et culturelles.
Les points forts :
Beau potentiel d’agrandissement
Charme authentique de l’ancien
Emplacement recherché, à 25 minutes de Toulouse Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.925940
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à LAMASQUERE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 642 478 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 146 m² | |
| 1 100 m² | |
| 2 |
| Fuel |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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