Maison au Lamentin, Section Paul: un havre de tranquillité aux portes des commodités
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
1148 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LAMENTIN
Implantée sur un terrain plat de 1 140 m² piscinable, cette propriété offre de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction ou division parcellaire… laissez libre cours à vos projets.
L’intérieur se compose de:
3 chambres climatisées (9m2,10m2,12m2)
une mezzanine pratique, idéale pour du rangement,
une salle d’eau et un WC indépendant,
un salon convivial,
une cuisine ouverte sur une véranda de 23 m², parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Située dans un quartier calme, avec un accès sans servitude, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités.
Un terrain, une maison, un potentiel… une opportunité à personnaliser selon vos projets !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel +590690705292 - Réf.933194
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à LAMENTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 431 391 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 148 m² | |
| 1 | |
| 2002 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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