Maison à vendre 6 pièces LAMPAUL PLOUDALMEZEAU (29)
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salles de bain
2
-
superficie
123 m2
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chambres
4
-
terrain
505 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAMPAUL PLOUDALMEZEAU
Édifiée sur une parcelle de 505 m², cette maison développe environ 123 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier fonctionnel donne accès à un garage attenant d’environ 23 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche vient compléter cet étage, ainsi qu’un WC séparé.
Côté extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin paysager et une belle terrasse d’environ 40 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
* Garage attenant d’environ 23 m²
* Ballon thermodynamique récent (5 ans)
* Panneaux solaires
* Toiture en ardoise avec crochets inox
* Excellente exposition sud-ouest
* Proximité des commodités à pied
* Portail électrique
* Enrobé pour l'accès à la maison
Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf.953725
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 364 000 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à LAMPAUL PLOUDALMEZEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 145 657 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 123 m² | |
| 505 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 364 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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