À VENDRE - LANDERNEAU (29800) - MAISON F5/6 - 160 M² HABITABLES - TERRAIN 437 M² - BEAUX VOLUMES
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
5
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terrain
437 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LANDERNEAU
En couple ou en famille, actifs ou investisseurs, vous recherchez une maison avec une belle vue dégagée sur LANDERNEAU ? Génial, ce bien offre de très grands volumes du rez-de-chaussée au deuxième niveau et même des combles exploitables.
Idéal pour un investisseur qui souhaite créer plusieurs logements ou bien une famille à la recherche de 4 à 5 chambres minimum.
Cette belle maison offre un garage avec porte motorisée, une pièce habitable en rez-de-jardin et une pièce buanderie.
Au premier niveau, desservi par une grande cage d'escalier, un dégagement ouvrant sur la cuisine semi-ouverte et l'espace de vie salon-séjour, traversant et lumineux avec fenêtres récentes et volets roulants motorisés.
Un espace nuit, une grande salle d'eau avec douche récente, un WC suspendu. Un cellier-bureau.
Au deuxième étage les enfants trouvent leur indépendance, trois magnifiques chambres au beaux volumes. Une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC.
Un accès aux combles isolés en rampant avec plancher.
L'ATOUT PRINCIPAL de ce bien unique, son beau jardin plat, arboré et avec un grand abri de jardin. Au calme avec vue dégagée. Exposition SUD-OUEST.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TOUT À L'ÉGOUT - CHAUDIÈRE AU GAZ À CONDENSATION - GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE - SURFACE HABITABLE 160 M² - TERRAIN 437 M²
Une EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.971920
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 198 000 €Prix hors honoraires 187 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.88% TTC
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à LANDERNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 934 639 137 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 437 m² | |
| 2 | |
| 1950 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 198 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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