Maison contemporaine 5 pièces à vendre LANDERNEAU rive Sud (29)
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salles de bain
2
-
superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
504 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LANDERNEAU
Dès l’entrée, vous serez séduit par des prestations de grande qualité et une conception pensée dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une élégante pièce de vie comprenant une cuisine ouverte haut de gamme et parfaitement intégrée, prolongée par un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés.
L’espace nuit accueille une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative.
Un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel avec accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’agencement se poursuit avec deux belles chambres, une superbe salle de bain contemporaine équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
L’agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace de télétravail, offre un potentiel d’évolution intéressant et peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin clos et sa terrasse, bénéficient d'une exposition plein Sud avec vue dégagée sur la nature et invitent à la détente.
Rare sur le marché, cette maison aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, alliant esthétisme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.952354
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 403 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à LANDERNEAU
Caractéristiques du bien :
| 340 933 851 621 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 504 m² | |
| 2 | |
| 2023 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 403 500 € | |
| 1 401 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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