Maison individuelle de 170m² à Landres
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salles de bain
1
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superficie
170 m2
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chambres
3
-
terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LANDRES
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et notamment par sa superbe pièce de vie de 70 m². Lumineuse et ouverte sur l’extérieur, elle permet d’aménager confortablement un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Elle bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
La partie nuit, bien séparée de l’espace de vie, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Deux WC séparés complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un véritable potentiel d’évolution : les combles, dans lesquels les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà prévues, peuvent être aménagés afin de créer notamment une suite parentale. Un espace bureau est déjà existant.
Répartie en demi niveaux, la propriété offre également de nombreux espaces annexes avec cave, cellier, buanderie et un garage équipé d’une porte motorisée. Plusieurs possibilités de stationnement privatifs sont disponibles devant la maison.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol, chaudière au gaz de ville installée en 2016, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, isolation de la toiture et de la façade ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² offre un bel espace pour profiter du jardin, recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours au calme.
Le terrain est aménageable et piscinable.
Une maison aux beaux volumes, confortable et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d’espace à Landres.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.972470
Informations complémentaires :
Prix de vente 440 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à LANDRES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 655 673 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 440 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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