Landudec(29) Maison en pierre à rénover avec combles aménageables - Fort potentiel
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salles de bain
1
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superficie
115 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LANDUDEC
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de 35 m² anciennement à usage d’activité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une pièce de 20 m² et un WC.
Au 1er étage :
Un espace de vie de type T3 comprenant un couloir, une cuisine/salon de 20 m², deux chambres de 11m² , ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au 2e étage :
Des combles aménageables de plus de 60m² de surface au sol permettant un bel espace supplémentaire.
Stationnement gratuit et facile juste devant la maison(plusieurs places disponibles, sans limitation de durée).
Bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour un projet de transformation en maison de caractère, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
A visiter sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.951057
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 000 €Prix hors honoraires 142 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.93% TTC
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à LANDUDEC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 680 829 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 | |
| 1870 |
| Electrique |
| 149 000 € | |
| 739 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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