Maison contemporaine de 175 m² – Vie de plain-pied – Centre de Lannilis
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salles de bain
2
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superficie
175 m2
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chambres
5
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terrain
685 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LANNILIS
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un poêle assure le chauffage de l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant confort et économies d'énergie.
La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 683 m², facile d'entretien. Un garage ainsi qu'un carport permettent de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les atouts :
Maison contemporaine de 175 m²
Vie de plain-pied
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
4 chambres et un bureau
Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest
Poêle chauffant l'ensemble du rez-de-chaussée
Garage et carport
Terrain de 683 m²
Situation en impasse
Centre de Lannilis
Aucun travaux à prévoir
Une maison familiale aux volumes remarquables, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.957265
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 355 000 €Prix hors honoraires 345 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.9% TTC
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à LANNILIS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 667 587 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 175 m² | |
| 685 m² | |
| 2 | |
| 2007 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 355 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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