LANTON (secteur Cassy) - maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances
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salles de bain
1
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superficie
91 m2
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chambres
3
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terrain
820 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LANTON
CASSY - LANTON (Bassin d’Arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l’école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison.
La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé.
En partie nuit, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain complèteront ce joli bien.
A l’extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l’ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.911288
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 398 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à LANTON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 962 598 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 91 m² | |
| 820 m² | |
| 1 | |
| 1987 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 398 000 € | |
| 1 156 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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