Laudun-maison de village 90m² avec cour et terrasse
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salles de bain
2
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superficie
90 m2
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chambres
2
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terrain
212 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LAUDUN
Env. 90m² habitables plus des caves, celliers...et une belle cour. Au 1ere étage une grande terrasse de 35m² vous amène à découvrir un merveilleux séjour cathédrale de 28m² avec cheminée insert haut de gamme, cuisine avec marbre, salle d'eau avec douche italienne, double vasques et wc tout en pierre d'Italie et une chambre de 18m² avec espace dressing. Au 2eme étage, un bureau de 14m² et une suite parentale avec baignoire, double vasques et wc, le tout joliment aménagé avec du plancher teck marin. Au rez-de-chaussée, se trouvent les espaces caves et cellier pour un total de presque 50m². Beaucoup de charme pour cette maison avec des matériaux de qualité, poutres apparentes, pierres etc...
Idéalement située, entre Avignon et Bagnols-sur-cèze, proche accès A9 et Gare TGV. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.964989
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LAUDUN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 424 568 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 88,60 m² | |
| 212 m² | |
| 2 | |
| 1781 | |
| Sud |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 1 630 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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