🏡 Maison de plain-pied 80 m² avec piscine sur terrain de 650 m² – Lavardac
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LAVARDAC
Située dans un lotissement calme et agréable à Lavardac, cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports scolaires.
Construite entre 2001 et 2005, la maison se compose d’un agréable espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La cuisine bénéficie également d’un cellier situé juste derrière, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d’une salle d’eau traversante, offrant davantage de confort et d’intimité.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un jardin entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un environnement verdoyant, agréable et préservant l’intimité.
Plusieurs petits cabanons complètent les extérieurs, notamment un espace dédié à la protection du moteur de piscine ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts :
Maison de plain-pied d’environ 80 m²
2 chambres
Chambre avec salle d’eau traversante
Salon / salle à manger
Cheminée / radiateur radiant
Cuisine américaine entièrement équipée
Cellier
Grande terrasse
Grande piscine
Jardin clôturé et arboré
Plusieurs cabanons et espaces de rangement
Lotissement très calme
Commerces et écoles à proximité
Bus scolaires à proximité
DPE à jour
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, de plain-pied et au calme, avec un jardin clôturé et arboré ainsi que de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 560 198 - Greffe de AGEN) Allison DEKENS Entrepreneur Individuel 07 67 11 25 46 - Réf.969886
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 214 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LAVARDAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 287 611 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 650 m² | |
| 1 |
| Solaire, Cheminée |
| 214 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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