Maison à vendre 6 pièces 107m2 LE CHATEAU D'OLERON (17) 355000 €
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salles de bain
2
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superficie
107 m2
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chambres
5
-
terrain
601 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE CHATEAU D'OLERON
Cette maison comprend :
- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois.
- 5 chambres (9, 9, 8, 10, 10 m2) certaines avec mezzanine
- 2 salles d'eau avec toilettes
- une buanderie
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Une belle véranda de 30m2 pour y organiser de lumineux repas.
Un garage attenant à la maison de 25m2.
L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements.
À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré.
Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin...
Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
À bientôt !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.922365
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 355 000 €Prix hors honoraires 340 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.41% TTC
Localisation du bien : Maison 107 m2 à vendre à LE CHATEAU D'OLERON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 418 927 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 107 m² | |
| 601 m² | |
| 2 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 355 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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