Dpt Cher (18), à vendre LE CHATELET maison P3 de 98 m² - Terrain de 207 m²
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
2
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terrain
207 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE CHATELET
Située au cœur d’un village dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie et grande surface.
📍 À seulement 3 heures de Paris, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
À l’intérieur, vous découvrirez de grands volumes et un agencement modulable selon vos envies. La maison est habitable immédiatement, mais quelques travaux de confort énergétique pourront être envisagés pour l’optimiser.
👉 Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée,
Un séjour lumineux,
Une grande cuisine,
Une salle de bain,
Un WC,
Une véranda agréable.
👉 À l’étage :
Deux grandes chambres offrant de beaux espaces, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau.
À l’extérieur, un jardin charmant complète ce bien.
Découvrez nos simulations d'agencement intérieur.
📞 Pour plus de renseignements, des photos, une vidéo, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf.946255
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 38 000 €Prix hors honoraires 34 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.76% TTC
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à LE CHATELET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 589 935 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 98 m² | |
| 207 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Electrique | |
| oui |
| 38 000 € | |
| 397 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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