PORT DU FAOU - Maison 4 pièces à rénover - 2 CHAMBRES - 80 m²
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salles de bain
1
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superficie
80 m2
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chambres
2
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terrain
117 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE FAOU
Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour de 25 m²; une cuisine aménagée avec une salle d'eau en enfilade, un cellier buanderie, et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres de 12,5 m² et 15,5 m² équipées de lavabos, et un bureau de 5 m².
Côté extérieur, cette maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'une cour de 15 m².
Des travaux seront nécessaires pour remettre cette maison aux goûts du jour et y installer votre résidence principale (idéal première acquisition) ou une résidence secondaire avec vue directe sur le joli port du Faou.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 331 550 - Greffe de BREST) Cecile ZAGHIS Entrepreneur Individuel 07 62 42 03 97 - Réf.915358
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 76 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.57% TTC
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à LE FAOU
Caractéristiques du bien :
| 340 938 847 060 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 117 m² | |
| 1 | |
| 1960 | |
| Ouest | |
| oui |
| Electrique | |
| oui |
| 76 000 € | |
| 107 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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