Magnifique villa à vendre 6 pièces, avec piscine dans un secteur très recherché à LE GOSIER (971)
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salles de bain
2
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superficie
149 m2
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chambres
4
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terrain
1162 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE GOSIER
Venez découvrir cette superbe villa nichée dans un coin de verdure à l'abri du bruit des regards et des tumultes de la ville.
Véritable havre de paix dans un quartier très prisé de la ville du Gosier et à quelques minutes des plages, cette maison a taille humaine offre un cadre de vie harmonieux et paisible qui saura vous séduire par ses prestations.
Edifiée sur un terrain de 1162 m2 arboré surplombant son secteur, cette propriété se compose d'une très belle pièce de vie aux dimensions généreuses ouverte sur une cuisine vue mer idéal pour concocter de bons petits plats.
Donnant sur un accès direct à la grande terrasse couverte véritable pièce maitresse de la villa grâce à sa vue dégagée sur la mer permettant également une ventilation des plus agréable.
La partie nuit se compose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au niveau supérieur. Une salle de douche et un WC invité viennent compléter ce niveau.
Pour votre confort une belle piscine de grande marque est implantée judicieusement aux abords de la terrasse et vous promet de bons moments en famille ou entre amis totalement à l'abri des regards.
A l'intérieur comme à l'extérieur se dégage de cette propriété une sensation de bien-être et de sérénité ou il fait bon vivre, se reposer, recevoir et vivre en harmonie avec la nature.
La villa possède également un grand T2 de 44m2 complètement indépendant en rez-de-jardin. Que ce soit pour de la location saisonnière, longue durée, recevoir vos amis et famille ou encore une activité libérale, cet espace est un véritable atout de la maison.
Enfin côté parking vous trouverez en plus du stationnement en extérieur un grand garage de 32m2 pouvant aussi faire office d'espace de stockage, atelier ou autre.
N'attendez plus une seconde votre bonheur est à portée de main et c'est peut-être cette villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 147 148 - Greffe de POINTE A PITRE) Julien HARDY Entrepreneur Individuel 06 98 46 17 07 - Réf.964251
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à LE GOSIER
Caractéristiques du bien :
| 340 930 150 035 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 149 m² | |
| 1 162 m² | |
| 2 | |
| 1987 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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