LE HAILLAN centre - maison 5 pièces avec jardin et garage
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salles de bain
1
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superficie
103 m2
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chambres
4
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terrain
376 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE HAILLAN
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène sur votre gauche à la cuisine équipée et aménagée, et sur votre droite à la belle pièce de vie traversante de 30 m², composée d'un lumineux séjour et d'un chaleureux salon.
Une chambre, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau.
Un escalier vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces terrasses, dont un avec store banne, d'un jardin verdoyant, d'une aire de stationnement, d'un cabanon de rangement et d'un garage.
Vous apprécierez les volumes de cette maison familiale alliés aux prestations modernes ( double vitrage, fibre, cuisine équipée et aménagée, nombreux rangements) ainsi que son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports.
Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.939536
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 103 m2 à vendre à LE HAILLAN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 872 670 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 103 m² | |
| 376 m² | |
| 1 | |
| 2001 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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