Maison à vendre 4 pièces (76)
-
salles de bain
1
-
superficie
102 m2
-
chambres
3
-
terrain
316 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE HAVRE
Située dans le très prisé quartier Félix Faure, Maison mitoyenne avec du cachet et fort potentiel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salon traversant, lumineux et agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine séparée donnant directement sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau
Au 1er étage, une chambre, une salle de bain et un WC séparé
Le 2ème étage propose deux belles chambres très lumineuses, un placard sur le palier
Un garage de 17 m²
Travaux à prévoir : la maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que des travaux d’amélioration énergétique (DPE actuellement classé G)
Parfait pour les amateurs de charme et de rénovation dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 191 747 - Greffe de LE HAVRE) Laetitia RIMBERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 46 06 - Réf.951132
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 617 143 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 316 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € | |
| 1 502 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
