A MOINS DE 10MN DES JACOBINS, MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EN PARFAIT ETAT
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
3
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terrain
288 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LE MANS
Dès l’entrée, spacieuse et lumineuse, vous accédez à un bel espace de vie composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
Sur ce même niveau, une belle chambre parentale avec sa salle de douche et son placard mural permet une vie confortable.
A l’étage, un palier lumineux dessert 2 chambres disposant chacune de rangements, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort.
Le rez-de-chaussée propose également des espaces complémentaires appréciables : un garage adapté aux deux-roues ou pouvant devenir un , une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une cuisine d’été aménagée avec espace lingerie et accès direct à la terrasse.
À l’extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable atout en centre-ville.
Un accès sur le côté de la maison permet le stationnement de deux véhicules en enfilade sur un espace enrobé, avec une prise de recharge pour voiture électrique.
Lumineuse, fonctionnelle et clé en main, cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.951012
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 294 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 198 535 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 118 m² | |
| 288 m² | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 294 900 € | |
| 1 712 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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