A 5MN DU MANS, MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED
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salles de bain
2
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superficie
139 m2
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chambres
4
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terrain
550 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LE MANS
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec chambre avec placard, salle d’eau et accès direct à l’extérieur.
Poêle à bois et pompe à chaleur réversible assurent un confort agréable toute l’année.
À l’étage, vous profiterez de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de toilettes indépendantes.
Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une cave et plusieurs espaces de stockage.
À l’abri des regards, le jardin arboré exposé sud-est et sa terrasse de 15 m² offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
Écoles, collège, commerces, espaces verts et transports sont facilement accessibles, avec le terminus de la ligne 11 situé à environ 500 mètres.
Une maison complète, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (peintures).
PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.974063
Informations complémentaires :
Prix de vente 325 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 139 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 233 139 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 139 m² | |
| 550 m² | |
| 2 | |
| 1992 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 325 000 € | |
| 2 475 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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