LE MANS Quartier Malpalu Gazonfier A vendre maison 3 chambres LE MANS (72)
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salles de bain
2
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superficie
70 m2
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chambres
3
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terrain
314 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE MANS
Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.
Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu’une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage (parquet), l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu’un garage.
Vous profiterez également d’une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.
Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.
Située en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n’avez plus que les valises à déposer.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.952043
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à LE MANS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 363 891 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 314 m² | |
| 2 | |
| 1950 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 212 000 € | |
| 967 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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