Maison de 10 pièces à vendre au Marigot (97225) proche du centre ville.
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salles de bain
3
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superficie
398 m2
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chambres
6
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terrain
918 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à LE MARIGOT
Dans une première configuration, elle conviendra à une famille occupant l'étage supérieur et louant le sous sol et le rez de jardin en location saisonnière ou location longue durée.
Dans une deuxième configuration, elle conviendra à un investisseur louant la totalité du bien : l'étage supérieur, le sous sol et le rez de jardin en location longue durée ou location saisonnière.
La maison offre une surface habitable totale de 398 m², pour une surface carrez de 355 m².
PIECES ET NIVEAUX :
ETAGE :
CUISINE : 13,86 m²
DEGAGEMENT : 12,60 m²
SEJOUR : 33,93 m²
CHAMBRE 1: 8,46 m²
CHAMBRE 2 : 15,14 m²
CHAMBRE 3 : 15,56 m²
SALLE DE BAINS : 13,76m²
SOUS-SOL :
GALLERIE : 125,39 m²
CHAMBRE 1: 17,55 m²
CHAMBRE 2 : 15,55 m²
REZ DE JARDIN :
SEJOUR : 21,96 m²
CUISINE : 8,49 m²
CHAMBRE 1 : 15,21 m²
CHAMBRE 2 : 7,82 m²
DEGAGEMENT : 4,54 m²
SALLE D'EAU : 5,29 m²
EXTERIEURE
GARAGE : 2 voitures
Contactez moi pour une visite de ce bien unique sur la commune du Marigot.
A noter qu'un justificatif de financement sera demandé avant la visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel +596696058267 - Réf.958177
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 398 m2 à vendre à LE MARIGOT
Caractéristiques du bien :
| 340 930 100 016 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 398 m² | |
| 352,53 m² | |
| 918 m² | |
| 3 |
| oui |
| 249 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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