Villa T4 récente avec vue dégagée et terrain piscinable – Le Marin
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salles de bain
2
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superficie
79 m2
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chambres
3
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terrain
475 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE MARIN
Secteur calme – à proximité immédiate du bourg – environnement campagne
Construite en 2020, cette villa T4 récente offre une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Lumineuse et bien ventilée, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et les mornes environnants.
Surfaces :
• Habitable : 79 m²
• Terrasse : 14,4 m²
• Terrain : environ 475 m²
Agencement :
• Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
• Cuisine américaine aménagée
• 1 suite parentale climatisée avec salle d’eau (douche italienne, lavabo, WC)
• 2 chambres climatisées
• 1 seconde salle d’eau (douche italienne, lavabo)
• 1 WC indépendant avec lave-main
• Débarras
Extérieurs :
Terrasse agréable donnant sur un jardin clos, avec une vue ouverte sur la nature. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Points forts :
Villa récente (2020) – vue campagne dégagée – secteur calme – proche bourg – terrain piscinable – bonne distribution
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier investissement au Marin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.953497
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 354 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 79 m2 à vendre à LE MARIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 286 010 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 79 m² | |
| 475 m² | |
| 2 | |
| 2020 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 354 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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