Maison à vendre 3 pièces 65m² proche de LE MAS D'AGENAIS (47) terrain 1100m²
-
salles de bain
1
-
superficie
65 m2
-
chambres
1
-
terrain
1145 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE MAS D'AGENAIS
Située sur la commune de CALONGES, au cœur d’un petit hameau paisible et sans aucune nuisance, cette agréable maison mitoyenne d’environ 65 m² sur 2 niveaux séduira les amoureux de tranquillité et de nature.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d' un séjour lumineux ouvrant sur une cour extérieure attenante, idéale pour vos moments de détente, d’une chambre confortable de 15m², d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage vous trouverez un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint).
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec fenêtres oscillo battantes et d'une climatisation réversible.
Le véritable atout de ce bien : un terrain clos non attenant de 1000 m² (à 30m de la maison), joliment arboré, offrant un cadre verdoyant propice aux loisirs, au jardinage ou aux instants de convivialité en plein air.
Vous aimerez sans aucun doute son environnement exceptionnellement calme, le charme d’un hameau sans nuisance, un extérieur agréable avec cour et terrain sans vis-à-vis gênant.
Une opportunité idéale pour les amoureux de tranquillité souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine.
Une visite s'impose!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.949942
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 65 m2 à vendre à LE MAS D'AGENAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 292 359 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 1 145 m² | |
| 1 |
| Air conditionné |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché
