Maison T4, au fort potentiel, à vendre au Moule
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salles de bain
2
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superficie
125 m2
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chambres
3
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terrain
1328 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE MOULE
Edifiée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable confortable de 127 m2 parfaitement organisée pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain spacieux de 1300 m2, elle permet de profiter pleinement des extérieurs.
A l'étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un salon au beau volume, une vaste cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec sa salle de bains et son dressing attenants.
En rez-de-jardin, une terrasse couverte, un dépôt.
Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour.
Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un environnement recherché, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel +590690620231 - Réf.932837
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 387 097 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 125 m2 à vendre à LE MOULE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 267 240 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 125 m² | |
| 1 328 m² | |
| 2 | |
| 1996 |
| oui | |
| oui |
| 387 097 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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