À VENDRE LE RELECQ-KERHUON (29480) - MAISON F5 - 95 M² HABITABLES - TERRAIN 272 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE
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superficie
95 m2
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terrain
272 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Vous recherchez une Maison chaleureuse de type F5 avec 4 chambres et un garage attenant ? Génial ! Cette pépite offre un agencement parfait où cuisine-salon-salle à manger communiquent directement sur l'extérieur et sa grande terrasse orientée ouest, bénéficiant d'un store banne motorisé.
En couple ou en famille ou même investisseur, vous profiterez d'une très belle cuisine aux finitions soignées. Un salon-séjour lumineux et traversant. Un WC séparé au rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, pour certaines plus de volumes, pour d'autres un espace dressing ou encore un accès extérieur sur balcon pour profiter d'une belle vue au lever du soleil.
Salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau.
L'atout principal de ce bien de qualité, son beau jardin arboré composé de plusieurs essences remarquables, poirier japonais, olivier, laurier, camélia, rosier ou encore érable du japon.
Un garage attenant et traversant avec espace Buanderie - Une place de stationnement - chaudière à condensation - Fibre Optique - Surface Habitable 95 m² - Terrain 272 m² - Assainissement Collectif - Taxe Foncière 1253€/an. Maison mitoyenne - Année 1975.
Laissez-vous séduire par une visite, Emplacement Recherché pour cette Maison en EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.940694
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 397 664 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 272 m² |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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