LE RELECQ-KERHUON MAISON A RENOVER
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salles de bain
1
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superficie
71 m2
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chambres
2
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terrain
183 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
D’une surface généreuse, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée: Une entrée lumineuse avec véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine à repenser selon vos envies
Un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une buanderie pratique
A l'étage: Deux chambres
Un grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour. Pas de jardin.
La maison est entièrement à rénover. Elle constitue une excellente base pour un projet personnalisé, dans un secteur calme et apprécié.
Idéale pour un investissement, une première acquisition ou un projet familial à façonner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.930676
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 71 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 852 798 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 71 m² | |
| 183 m² | |
| 1 | |
| 1915 | |
| Sud Ouest |
| Fuel | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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