LE RELECQ-KERHUON Maison familiale située en impasse
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superficie
192 m2
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terrain
493 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des espaces. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial, tandis que le vaste salon-séjour constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort au quotidien.
À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé comprend deux grandes chambres, un bureau, un agréable coin lecture, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une belle buanderie, plusieurs espaces de stockage et une pièce polyvalente de plus de 40 m². Cette dernière pourra s'adapter à de nombreux projets : salle de sport, activité libérale ou indépendante, atelier, salle de loisirs ou bureau professionnel.
La maison bénéficie également d'une installation électrique entièrement refaite, un atout appréciable offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.948117
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 464 300 €Prix hors honoraires 450 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.18% TTC
Localisation du bien : Maison 192 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 931 135 125 | |
| 6 | |
| 192 m² | |
| 493 m² |
| Cheminée |
| 464 300 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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