Maison 4 chambres, rénovation énergétique de qualité, vie plain pied possible, en impasse LE RELECQ KERHUON (29)
-
salles de bain
2
-
superficie
101 m2
-
chambres
3
-
terrain
453 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE RELECQ KERHUON
Édifiée sur un sous sol intégral de 73 m², permettant d’abriter aisément deux véhicules ou de répondre à tous vos besoins de stockage et de loisirs, cette maison a bénéficié d’une rénovation énergétique de qualité lui permettant d'être classée en C !
Des huisseries PVC double vitrage, une VMC récente et une isolation performantes, une réfection totale de l'installation électrique ainsi que l'installation d’une pompe à chaleur air/eau en 2023 garantissent confort thermique d'été comme d'hiver et maîtrise des consommations.
Au premier niveau, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie traversante, exposée ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Deux baies vitrées autorisent l'accès à un vaste balcon qui ne demande qu'à être transformé en une spacieuse terrasse sur pilotis afin de profiter pleinement des températures estivales et de permettre un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés; autorisant une vie de plain-pied.
L’étage et son joli parquet accueillent deux belles chambres supplémentaires, et une salle d’eau facile à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Vous serez séduit par l’environnement calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied.
Implantée dans une des communes les plus dynamiques de Brest Métropole, cette maison à la recherche d'une nouvelle famille représente une belle opportunité pour allier tranquillité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.951545
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 101 m2 à vendre à LE RELECQ KERHUON
Caractéristiques du bien :
| 340 937 036 722 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 453 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
