Villa moderne 3 faces avec suite parentale et grande terrasse – Le Soler
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salles de bain
2
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superficie
94 m2
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chambres
4
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terrain
206 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LE SOLER
LE SOLER (66270) – Au calme, proche de toutes les commodités
Découvrez cette villa récente, moderne et climatisée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme du Soler, à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, médecins, bureau de Poste et de l’ensemble des services du quotidien.
Édifiée sur trois faces, cette maison offre une configuration originale sur trois niveaux, avec des espaces extérieurs agréables et faciles à entretenir.
Au rez-de-chaussée
Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un balcon, ainsi que d’une salle d’eau aménagée et d’un WC indépendant.
Au deuxième et dernier étage
La villa révèle une suite parentale intimiste, avec sa propre salle d’eau aménagée équipée d’une douche à l’italienne.
Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 25 m², véritable espace de détente à ciel ouvert, suffisamment spacieuse pour installer confortablement une table et des chaises et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts
Villa récente et moderne
3 faces
4 chambres dont une suite parentale
3 salles d’eau / espaces sanitaires
Terrasse de 25 m²
Véranda
Jardin facile d’entretien
Garage avec porte motorisée
Place de parking privative extérieure
Climatisation
Volets roulants électriques
Rue calme et très peu passante
Proximité des commerces, écoles et services
Une maison fonctionnelle et contemporaine, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.967490
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 94 m2 à vendre à LE SOLER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 547 185 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 94 m² | |
| 206 m² | |
| 2 | |
| 2021 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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