Maison à vendre 6 pièces LECT (39)
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salles de bain
1
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superficie
160 m2
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chambres
4
-
terrain
298 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LECT
159 m² habitables – Vendue meublée – Une maison chaleureuse aux beaux volumes à découvrir
À quelques minutes du lac et des commodités, cette maison de village mitoyenne de 159 m² habitables révèle tout son potentiel une fois à l’intérieur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale où les volumes prennent immédiatement leur place. Le véritable cœur de la maison est sa grande pièce de vie ouverte, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable et accueillant.
La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement au vaste séjour et crée un bel espace de vie baigné d’une ambiance chalet pleine de charme et de caractère. Un lieu spacieux, chaleureux et confortable où l’on se projette facilement au quotidien.
Les beaux volumes se retrouvent dans l’ensemble de la maison avec plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
La salle de bain a été récemment rénovée, apportant une touche plus moderne et fonctionnelle à l’ensemble. Pour davantage de confort, la maison dispose également de radiateurs récents pilotables à distance.
Autre avantage appréciable : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
À l’extérieur, un espace terrasse offre un agréable potentiel d’aménagement pour créer un futur espace détente selon vos envies. Un local d’environ 20 m² complète également le bien pour du rangement, un atelier ou différents projets.
Les façades extérieures nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de valoriser encore davantage cette maison selon vos goûts.
Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie et une ambiance chaleureuse qui mérite d’être découverte sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 018 370 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marina RICHEME Entrepreneur Individuel 06 89 37 92 73 - Réf.961608
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 125 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à LECT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 157 415 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 160 m² | |
| 298 m² | |
| 1 | |
| 1949 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 125 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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