Une ferme, plusieurs possibilités… et un potentiel à révéler !
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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terrain
2286 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES BIZOTS
L'ensemble se compose de deux logements indépendants à ce jour et une grange, aux possibilités multiples.
Le premier logement a déjà bénéficié d'une rénovation partielle il y a quelques années. Il propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec évier et WC, prolongé à l'étage par un volume de plus de 33 m² à aménager selon vos besoins : chambres, espace parental ou autre projet. Les murs sont isolés et un emplacement pour poêle, avec conduit déjà tubé, est prévu.
Le second logement, à rénover entièrement (y compris le système de chauffage), comprend une cuisine, trois pièces, une salle d'eau et un WC. De quoi imaginer un nouvel agencement adapté à votre projet.
Et ce n'est pas tout ! Une grange attenante, aux beaux volumes et actuellement divisée en plusieurs espaces, ouvre le champ des possibles. Avec un aménagement complet, pourquoi ne pas envisager une mezzanine sur toute sa longueur pour exploiter pleinement son potentiel ?
Autre atout : la toiture et la charpente ont déjà fait l'objet d'une rénovation. Un point appréciable pour se concentrer sur la transformation des espaces intérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 300 m², situé devant le bâtiment, avec un puits qui vient compléter le charme de l'ensemble.
Un double garage et un fournil reposant sur cave, de par leur grande fragilité structurelle, pourront également inspirer de nouveaux projets, avec la possibilité de récupérer et valoriser les pierres de taille existantes.
Résidence principale, projet familial, création de plusieurs espaces de vie ou projet patrimonial : cette propriété mérite que l'on prenne le temps d'en mesurer toutes les possibilités.
Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montceau, elle conjugue cadre de vie villageois et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.976117
Informations complémentaires :
Prix de vente 115 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à LES BIZOTS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 088 466 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 2 286 m² | |
| 1 |
| 115 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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