Chalet à vendre proche du village - LES CONTAMINES MONTJOIE (74)
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superficie
111 m2
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terrain
997 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE
Les Contamines-Montjoie – À seulement 10 minutes à pied du village
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce chalet vendu hors d’air et hors d’eau, offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé.
Le chalet bénéficie d'une très belle vue sur le Mont-Joly et les Dômes de Miage, ainsi que d'un grand balcon exposé plein sud à l'étage, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama alpin.
L'intérieur, d'une superficie d'environ 111 m², est vendu en plateau brut, permettant aux futurs propriétaires de concevoir et d'aménager les espaces selon leurs envies et leurs besoins.
Le bien dispose également d'un garage indépendant situé sur le côté du chalet, avec un accès direct à l'habitation, offrant un confort particulièrement appréciable en montagne.
Sa situation est idéale : au calme, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, avec un accès facile aux commerces et aux services.
Ce chalet constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec la possibilité de créer un intérieur entièrement sur mesure dans un cadre montagnard privilégié.
Un bien rare offrant un excellent potentiel de personnalisation, dans un environnement paisible avec de magnifiques vues sur les sommets.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.971219
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 630 000 €Prix hors honoraires 600 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 363 083 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 997 m² |
| 630 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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