Maison à vendre 2 chambres sur terrain constructible de 1200 m2 ( possibilité de seconde maison )
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
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terrain
1200 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LESPARRE MEDOC
D' une surface d' environ 72 m2 , elle se compose de 2 chambres , d' une cuisine, d' un lumineux salon séjour ,d' une salle d' eau ,d' un wc ,d' une buanderie et d' une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d' appoint .
Bien entretenue dans son ensemble , elle nécessite quelques travaux de rafraichissement qui permettront a ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.
Son véritable atout réside dans son magnifique terrain de 1200 m2 , qui offre la possibilité de construire une seconde habitation sur la parcelle ouvrant la voie à de nombreux projets ..
Vous apprécierez son emplacement privilégié a deux pas des commerces tout en étant dans un secteur calme et paisible .
Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs d' espace et de potentiel !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.960893
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 159 000 €Prix hors honoraires 151 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.3% TTC
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à LESPARRE MEDOC
Caractéristiques du bien :
| 340 931 456 883 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 1 200 m² | |
| 1 | |
| 1975 |
| Electrique | |
| oui |
| 159 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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