LIGNOL en campage au calme maison en rez de chaussée surélevé de 98m² environ 6 pièces parcelle de 2425m² environ avec dépendance.
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salles de bain
2
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superficie
97 m2
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chambres
4
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terrain
2425 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LIGNOL
elle se compose :
Au rez de chaussé surélevé :
un couloir desservant une salle à manger salon avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc.
Au-dessus des combles aménageables sur dalle béton.
Au rez de chaussé :
Un grand garage isolé au plafond, une buanderie, un point d'eau, 1 pièce avec cheminée donnant accès sur l'arrière du jardin.
A l'extérieur un grand jardin arboré de 2425m², un dépendance en pierre sous toles ondulées avec barbecue et cheminée.
Les gros plus : pas de vis à vis, le calme, une belle exposition, de beaux volumes.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.959638
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 000 €Prix hors honoraires 104 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.81% TTC
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à LIGNOL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 750 906 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 97 m² | |
| 2 425 m² | |
| 2 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 109 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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