Maison à vendre 4 pièces proche de LILLE (59)
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salles de bain
2
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superficie
104 m2
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chambres
3
-
terrain
95 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LILLE
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un double salon-séjour de 26 m². Dans la continuité de la pièce, séparée par une élégante porte vitrée, on découvre la cuisine, très lumineuse grâce à une grande verrière d’époque.
Une véranda, des toilettes séparées, une buanderie et enfin une belle cour exposée est complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, une grande chambre et une spacieuse salle de bain.
Au second, deux belles chambres supplémentaires.
La maison est à conforter, tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien (carreaux de ciment, portes anciennes, hauteur sous plafond…) pour en faire un véritable coup de cœur.
La situation du bien est idéale : à deux pas des commerces, des transports, des écoles, mais également des bords de la Deûle, du nouveau parc Rosa Bonheur, du quai de l’Ouest et d’Euratechnologies.
Ce quartier en pleine transformation est parfait pour les familles !
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.926908
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 500 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.32% TTC
Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 414 318 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 103,62 m² | |
| 95 m² | |
| 2 |
| Gaz |
| 229 500 € | |
| 808 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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