Maison 111 m² avec jardin Sud-Ouest – Centre-ville de Linselles (59126)
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salles de bain
1
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superficie
111 m2
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chambres
3
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terrain
194 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LINSELLES
Une maison rénovée avec de beaux prestations :
Travaux récents déjà réalisés : électricité refaite, isolation, placo, carrelage moderne, cuisine et salle d'eau récentes.
Menuiseries : double vitrage PVC.
Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout.
Agencement & Volumes :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie pratique ainsi que des espaces de rangement.
Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses et confortables.
Au dernier niveau (combles/dernier étage) : un grand espace évolutif à aménager selon vos besoins (3ème chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale).
Le vrai plus extérieur :
Profitez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest, idéalement exposé pour bénéficier du soleil tout au long de l'après-midi et en fin de journée.
Idéal premier achat, famille ou projet de personnalisation au cœur de Linselles. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche déco pour finaliser ce cocon en centre-ville !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 401 957 - Greffe de TOURCOING) Elisa DUSZYNSKI Entrepreneur Individuel 06 44 35 09 15 - Réf.938289
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à LINSELLES
Caractéristiques du bien :
| 340 937 631 698 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 111 m² | |
| 194 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Electrique |
| 260 000 € | |
| 425 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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