Loché-sur-Indrois (Indre-et-Loire), à vendre MAISON DE BOURG 7 pièces de 210 m² A RENOVER
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superficie
210 m2
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chambres
4
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terrain
330 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LOCHE SUR INDROIS
À proximité de Loches et des sites touristiques prisés tels que Montrésor, Valençay, le ZooParc de Beauval..., cette maison de bourg A RENOVER offre de nombreuses perspectives, que vous soyez particulier, professionnel (activité commerciale, artisanale ou libérale), ou investisseur en quête d’un bien à fort rendement locatif.
Sur deux niveaux, vous disposerez d'une surface exploitable de 210 m² comprenant sept pièces principales, un ancien local commercial de 56 m² et une réserve de 42 m², l'ensemble à repenser selon vos projets.
Des combles aménageables de 100 m² (potentiellement 60 m² habitables supplémentaires) complètent le tout.
Fort potentiel de valorisation après rénovation !!!
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.902460
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 900 €Prix hors honoraires 110 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9% TTC
Localisation du bien : Maison 210 m2 à vendre à LOCHE SUR INDROIS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 426 591 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 210 m² | |
| 330 m² | |
| 1900 | |
| Sud | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 119 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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