Maison à vendre 6 pièces ()
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salles de bain
2
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superficie
91 m2
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chambres
4
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terrain
306 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LOCMARIA PLOUZANE
Venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de 91 m² habitables, construite en 2007 et entièrement rénovée avec goût en 2021. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles en quête d’un bien sans travaux, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains et d’un accès aux combles, offrant un espace de rangement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un abri-voiture et d’un stationnement permettant d’accueillir au moins deux véhicules.
Les atouts :
✔ Maison entièrement rénovée en 2021
✔ Vie de plain-pied possible
✔ 4 chambres
✔ Cuisine ouverte aménagée et équipée
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Fibre optique disponible
✔ À proximité immédiate des écoles, commerces et services
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un environnement pratique et dynamique.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel 06 99 49 57 73 - Réf.964109
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 310 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC
Localisation du bien : Maison 91 m2 à vendre à LOCMARIA PLOUZANE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 146 291 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 91 m² | |
| 91 m² | |
| 306 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| Sud |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 310 000 € | |
| 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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