Loigny-La-Bataille - Maison de village - à rénover, combles aménageables, nombreuses dépendances, terrain 1 000 m²
-
salles de bain
1
-
superficie
90 m2
-
chambres
3
-
terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LOIGNY LA BATAILLE
Ancien corps de ferme situé dans un village calme, comprenant une maison d’environ 90 m², une maisonnette, plusieurs
dépendances, un grand garage, sur un terrain de 1 000 m².
La maison, de plain-pied, présente :
- Une entrée
- Une cuisine de 20 m²
- Un séjour
- Trois chambres, dont une de plus de 20 m²
- Une salle de bain avec toilettes.
Les combles sont aménageables, offrant, après travaux, une surface habitable supplémentaire d’environ 65 m².
Les dépendances :
- Une dépendance de 42 m²
- Un préau de 53 m²
- Une deuxième dépendance de 105 m², hauteur sous plafond de 9 m.
- Une maisonnette de 25 m²
- Un garage de 20 m².
Toute la toiture de la maison et des dépendances ont été rénovées entièrement.
Terrain clos, assainissement individuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.918753
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LOIGNY LA BATAILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 154 162 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 1890 | |
| oui |
| Fuel | |
| oui |
| 119 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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