Maison à LOMBRES (65)
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salles de bain
1
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superficie
60 m2
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chambres
2
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terrain
1250 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LOMBRES
Elle se compose d’un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 250 m², idéal pour les amoureux de nature, comprenant un cabanon de jardin parfait pour le stockage du matériel ainsi qu’un abri à bois.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût.
Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet au calme.
N'hésitez plus à venir la visiter pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.973197
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 137 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à LOMBRES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 049 720 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 1 250 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 137 000 € | |
| 421 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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