Maison à vendre 6 pièces LONGEVILLE SUR MER (85)
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salles de bain
2
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superficie
114 m2
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chambres
4
-
terrain
770 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LONGEVILLE SUR MER
Charmante maison de construction artisanale (2003) aux finitions soignées, édifiée sur une belle parcelle de 770 m².
Idéalement située en lisière de forêt et à proximité d’une plage de sable fin, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose d’un lumineux salon/séjour ouvrant sur une agréable véranda contemporaine, de 3 chambres confortables (dont une indépendante avec douche et WC), d’un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque.
Vous apprécierez également sa cuisine récente et fonctionnelle, une buanderie, et une grande dépendance/garage d’environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…).
L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux, convivial et rare sur le secteur.
Un bien de qualité, à découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.940312
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 382 000 €Prix hors honoraires 370 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.24% TTC
Localisation du bien : Maison 114 m2 à vendre à LONGEVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 979 481 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 114 m² | |
| 770 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 382 000 € | |
| 1 051 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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