Maison à vendre 5 pièces (78) - 3 chambres - terrain 429 m²
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salles de bain
1
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superficie
90 m2
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chambres
3
-
terrain
429 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LONGNES
À l’entrée du village de Longnes, au sein d’un environnement résidentiel, découvrez cette maison récente construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 45 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, pour un espace convivial et fonctionnel.
Ce niveau dispose également d’une chambre d'environ 13 m² particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied partielle, pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau, ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un second WC.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, offrant un confort agréable été comme hiver.
À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle cadastrée de 429 m² et dispose d’un cabanon de rangement.
Le jardin offre encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. La clôture du terrain reste à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les extérieurs.
Un cadre de vie pratique et familial :
Longnes séduit par son esprit village tout en proposant les services essentiels au quotidien. La commune dispose d’écoles maternelle et élémentaire ainsi que de petits commerces de proximité.
A seulement 5 minutes en voiture, Bréval complète cette offre avec collège, supermarché, commerces et gare SNCF, pratique pour les déplacements quotidiens.
Une maison récente réunissant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, des équipements modernes et un beau terrain, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.971762
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 264 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à LONGNES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 015 614 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 429 m² | |
| 1 | |
| 2022 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 264 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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