Maison à vendre 4 pièces proche de LORMES (58)
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superficie
109 m2
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chambres
2
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terrain
461 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LORMES
Le paisible village de Vauclaix (Nièvre) est implanté dans un environnement vallonné, à proximité immédiate des forêts et sentiers de randonnées. Amateurs de verdure et de calme vous serez comblés.
A proximité vous trouverez également des panoramas sur collines bocagères qui vous feront rêver, un centre équestre.
Pour la vie quotidienne : les commerçants de Lormes et Corbigny vous attendent. Cet endroit est également propice au télétravail.
La maison : une partie est aménagée, les pièces sont à distribuer selon vos habitudes de vie.
Deux belles pièces de vies séparées actuellement par un garage peuvent être réunies. La cuisine aménagée vous permettra de réaliser de bons plats pour attirer les amis et la famille (pour vous aider à terminer les travaux), mais surtout pour passer de bons moments.
N'hésitez pas à m'appeler pour de plus amples renseignements et programmer une visite.
Bien rare sur le secteur, téléphonez au plus vite pour découvrir tous ses atouts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.934460
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 45 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 109 m2 à vendre à LORMES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 156 401 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 109 m² | |
| 461 m² |
| oui |
| 45 000 € | |
| 660 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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