BORDEAUX RIVE DROITE - VIEUX LORMONT - ECHOPPE BORDELAISE 3 PIECES DE 78M2 A RENOVER
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superficie
78 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LORMONT
Celle maison se compose d’une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie d’environ 28 m², un couloir avec placards dans les murs dessert une cuisine indépendante et une salle d’eau.
Une petite cour intérieur.
À l’étage : deux chambres.
Électricité refaite en 2025.
Les + :
* Secteur recherché
* Charme de la pierre
* Beau potentiel
* Proche quais, Bato, pistes cyclables, bus, tram et accès rapide Bordeaux
Idéal projet de résidence principale ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel 06 78 39 08 57 - Réf.970662
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 183 750 €Prix hors honoraires 175 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à LORMONT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 563 767 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² |
| 183 750 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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