Maison à vendre 8 pièces LOUIT (65)
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salles de bain
2
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superficie
168 m2
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terrain
2280 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LOUIT
Dès votre arrivée dans la cour, le ton est donné avec la vue sur la maison et son atelier d'un coté et d'un splendide jardin potager, fleuri et arboré de l'autre.
Une belle pergola bois surplombée d'une grande et belle glycine se présente face à l'entrée (de quoi passer d'agréables repas entre amis ou en famille) et vous invite à pénétrer dans la maison.
Ares avoir déposé vos affaires dans un dégagement prévu à cet effet, vous entrez dans une belle cuisine dinatoire de 18,34 m2, équipée, multiples plans de travail et rangements avec vue sur l'extérieur. Un dégagement vous entraine d'un coté, vers des WC indépendants puis une petite salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une agréable salle à manger récente avec vue et entrée sur le jardin dé l'autre coté avec un grand cellier très pratique attenant de 22,98 m2. Une belle chambre avec rangement et vue sur le superbe jardin.
A l'étage, le charme opère de suite , avec, dès la sortie de l'escalier une petite pièce avec grande baie vitrée donnant accès d'un coté à un balcon/terrasse couvert de 7,02 m2 très lumineux avec vue sur l'extérieur et de l'autre coté, à un salon hyper cosy avec cheminée de quoi passer de bons moments de détente.
Un autre dégagement vous guide vers le coin nuit avec ses 4 belles chambres dont une ayant vocation de bureau, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés.
Un atelier attenant de 46 m2 , isolé avec volets roulants et grande terrasse de quoi laisser libre cours à votre imagination ainsi qu'un grand garage fermé pour vos véhicules complètent ce magnifique bien.
Pompe à chaleur Air/Eau-Chauffe-eau thermodynamique-Ballon électrique à accumulation vertical. Ensemble des huisseries remplacé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf.953856
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à LOUIT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 190 161 | |
| 8 | |
| 168 m² | |
| 2 280 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 000 € | |
| 655 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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