Maison à vendre 5 pièces LOUTZVILLER (57)
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
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terrain
760 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LOUTZVILLER
Votre conseiller régional Didier GEIN – Capi France, vous présente en mandat exclusif cette maison à rénover offrant environ 111 m² habitables, située sur un terrain d’environ 760 m².
Cette propriété construite en 1959 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser selon leurs envies et leurs besoins.
La maison se compose de 5 pièces et 3 chambres, avec notamment plusieurs espaces de vie, des chambres à l’étage, un dressing ainsi que différents espaces complémentaires.
Elle bénéficie également d’un sous-sol et de combles offrant environ 38 m² de potentiel supplémentaire.
🏚️ De nombreuses dépendances
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreux espaces annexes.
Vous disposerez notamment d’une grange / garage, d’un atelier / ancienne étable, d’une ancienne porcherie ainsi que de différents espaces de stockage.
Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’un futur propriétaire : garage, atelier, stockage, espace de bricolage ou projet d’aménagement, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 760 m², offrant un espace agréable et différentes possibilités d’aménagement.
🔨 Un projet à personnaliser
La maison nécessite un budget de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de l’adapter aux besoins de son futur propriétaire.
Son prix de vente tient compte de cette particularité et permet ainsi d’envisager un projet personnalisé, en fonction de vos envies, de votre budget et de votre mode de vie.
La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail, les activités professionnelles à domicile ou simplement pour profiter d’une connexion internet performante au quotidien.
💡 Un bien aux multiples possibilités
Que vous recherchiez une maison à rénover, un bien avec terrain et dépendances, ou simplement une propriété offrant suffisamment de volumes pour réaliser votre propre projet, cette maison mérite votre attention.
Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel à un prix accessible.
📞 À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Didier GEIN – Capi France
📱 06 58 01 28 95
Conseiller immobilier régional
Mandat exclusif Capi France Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.966177
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à LOUTZVILLER
Caractéristiques du bien :
| 340 930 652 949 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 760 m² | |
| 2 | |
| 1959 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 77 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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