Maison familiale 6 pièces avec vue imprenable sur le lac Léman – Lugrin
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salles de bain
3
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superficie
177 m2
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chambres
5
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terrain
410 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LUGRIN
À Lugrin, dans un environnement paisible, calme entre lac et montagne, cette maison familiale t’offre un cadre de vie unique. Ici, la nature s’invite à chaque fenêtre. Le balcon du séjour, la terrasse ensoleillée, les chambres à l’étage… tous les espaces semblent conçus pour admirer la beauté du lac et savourer la tranquillité des lieux.
La cuisine équipée, avec son four à pizza traditionnel, deviendra le cœur des soirées conviviales. Le grand séjour lumineux ouvre sur un balcon avec vue panoramique, parfait pour se détendre en fin de journée. À l’étage, les 5 chambres permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Deux d’entre elles disposent d’un balcon privé face au lac, promesse de réveils inspirants.
À l’extérieur, une terrasse prolonge la cuisine et surplombe le jardin bordé par un ruisseau. Calme et fraîcheur garantis. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : idéales pour les passionnés de bricolage, de nature ou simplement pour optimiser le confort de vie au quotidien.
Caractéristiques principales :
Vue imprenable sur le lac Léman depuis plusieurs pièces et extérieurs
Séjour lumineux avec balcon
Cuisine équipée avec four à pizza traditionnel
5 chambres, dont 2 avec balcon et vue lac
Grande salle de bain avec baignoire + douche séparée
Terrasse côté cuisine avec vue dégagée
2 caves, 1 atelier, 1 garage fermé
4 places de stationnement
Abri de jardin
Terrain longeant un ruisseau
Cette maison incarne un art de vivre rare, entre authenticité et douceur de vivre. Elle n’attend que votre regard pour devenir une histoire à partager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.904235
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 549 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 177 m2 à vendre à LUGRIN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 977 303 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 177 m² | |
| 177 m² | |
| 410 m² | |
| 3 | |
| 1971 | |
| Ouest |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 549 000 € | |
| 918 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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